ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ ПОМОЧЬ ПРОЕКТУ 0
Фома НЕВЕРОВ
Но использовать материнский капитал просто так нельзя, потому что хрен тебя знает, какая ты мать. Вдруг ты растратчица и пропойца, а вся бюрократия по делам несовершеннолетних тебя проглядела.
Но ты, например, хочешь свой капитал потратить на улучшение жилищных условий, и закон тебе это позволяет. Однако ребёнку твоему второму нет ещё трёх лет. Ждать три года в условиях Великой стабильности ты не рискуешь. И в этом случае становишься заложником российских банков и замечательной российской ипотеки.
Никого не волнует, есть ли у тебя средства на улучшение жилищных условий, или тебе хватает той квартиры, где ты сейчас живёшь плюс материнский капитал - ты, мать, обязана взять ипотеку и заплатить своеобразный налог - нет, не государству, а банкам и риелторам.
При чём тут ещё и риелторы? А при том, что новая квартира, купленная в ненужную тебе ипотеку, должна принадлежать только тебе и твоим детям. Но существует наша героиня, вполне себе молодая мама двух девчушек, живущая, внимание: с приёмной матерью. Живут душа в душу, в обычной "двушке". Материнского капитала в нашем городе достаточно, чтобы обменять обычную "двушку" на аналогичную трёшку. Будет комната для старшей дочери-школьницы, а в будущем - отдельная детская.
Но для такого обмена, с ипотекой и своеобразным "откатом" банку (и далеко не во всякий банк тебе позволено обратиться!), приёмная мать должна отказаться от своей доли в новой квартире. Морализаторство о любви ко всяким матерям и ко всяким детям - оно прекрасно, пока речь не идёт о последней крыше над головой.
Риелторы предлагают разные схемы. Они вообще предлагают обналичить материнский капитал за 50-70%, это повсеместная услуга, такой секрет полишинеля, неизвестный разве что правоохранителям или депутатам всех мастей. Впрочем, не хочешь тратиться на обналичку - помогут сделать так, чтобы предоставить гарантии всем сторонам сделки.
Теперь считаем: материнский капитал составляет 453.026 рублей. Для провинции это много. В провинции за такую сумму можно купить отдельный дом или квартиру в небольшом посёлке.
Но у тебя есть совместное жильё с приёмной матерью.
И ты должен: а). заплатить банку проценты за ипотеку, которая тебе не нужна никаким боком (материнский капитал должен быть отдан банку полностью). И б). отдать немалую долю риелторам за проворачивание сделки.
Кто остался на трубе? Правильно, не самые обездоленные сферы бизнеса.
В нашем конкретном случае сделка успешно состоялась. Риелторы заработали примерно половину суммы материнского капитала. Банк получил все 453 тысячи и 26 рублей.
Дополнительно молодая мама с двумя детьми и бабушкой потратили все свои накопления.
Если бы материнского капитала не было вообще, семья бы, возможно, купила квартиру чуть хуже, но не отдала всё, что имела, и всё, что так щедро дарит государство, ростовщикам и посредникам.
На сей раз без морали.
Выпить с авторами "Абажура" чашку кофе можно здесь
#1 за Уралом Первая политическая телега Кузбасса и окрестностей Подписаться
Материалы раздела "Сетевые авторы" не являются документальными - это художественные произведения
